内容
新潟の夫婦の新婚生活のトレンドや実態について、その分野のプロや専門家に聞く「新潟夫婦のホントのところ」。第4回のテーマは「住まい」。大切な人と始める新しい暮らしの第一歩となるのが、ふたりで選ぶ住まいです。間取りは？家賃は？どんなポイントを重視している？新潟の住まい事情について、株式会社鳥屋野不動産の高橋明日香さんに教えていただきました。
カップルの住まい事情｜結婚前から始まるふたり暮らし
「交際中から、同棲を始めるために物件を探しに来られる20代のカップルが多いですね。どちらかに頼るというよりも、ふたりで半分ずつ支え合いながら生活をつくっていこうという雰囲気を感じます。『ちょうど名字が変わるタイミングなんです』と、結婚をきっかけにふたり暮らしを始められる方もいらっしゃいます」
人気の間取りや家賃は？｜1LDKが主流、家賃は7〜8万円台
「ふたり暮らしの住まいとしては、1LDKが定番になっています。10畳前後のリビングにテーブルとソファを置いて、6畳ほどのベッドルームがある間取りが人気です。駐車場は2台分を希望されるケースが多く、ここも大切な条件の一つです。家賃の相場は1LDKで7〜8万円台。ふたりで住めば、ひとり3〜4万円台になります。お子さんが生まれるタイミングで2LDKへの住み替えや、マンションや戸建ての購入を検討される方が多いですね」
どんなところが注目されている？｜水回り・便利設備・防犯面
「お風呂やトイレ、キッチンなどの水回りは、特に女性が内見の際にしっかりチェックされるポイントです。システムキッチンは人気があり、デザイン性だけでなく掃除がしやすいので、家事の時短につながる点も選ばれる理由になっています。最近はWi-Fi完備や宅配ボックス付きの物件もよく見られていますね。モニター付きインターホンは、防犯面からもほぼ必須という印象です」
住まい選びで悩むのは？｜初期費用の負担と暮らしやすい立地
「住まい選びでまず悩まれるのが、初期費用。入居時には家賃の3カ月分ほどかかるのが一般的ですが、最近は敷金・礼金が無料の物件も増えています。一方で、保証会社利用料や鍵交換、火災保険など、以前より費用の項目が増えているのも事実です。きちんと管理されている物件かどうかを見極めることも大切なので、内容を確認しながら選ぶと安心です。また、立地も悩まれるところですね。新潟市は車通勤の方が多いので、おふたりの職場の中間地点やバイパスに近いかどうかを重視する傾向があります。スーパーやコンビニが徒歩圏内にあるかどうかも、チェックされるポイントです」
「これあってよかった！」の声は？｜新潟暮らしに合った設備は満足度◎
「新潟は冬の寒さが厳しい地域なので、お風呂が広いことや追い焚き機能が付いていることなど、寒い時期を快適に過ごせる設備は特に喜ばれますね。また、室内に物干しスペースがある物件やサンルーム付きも選ばれることが多いです。天候に左右されずに洗濯ができるのは、新潟では大きなメリットだと思います。暖かさや生活音への配慮など、建物の性能面をより重視される場合は、マンションを検討されています」
賃貸以外の選択肢はある？｜中古マンションも比較対象に
「最近は、賃貸のお部屋探しと同時に中古マンションの購入を比較検討されるカップルもいらっしゃいます。『家を買う＝一生住む』という感覚にも少しずつ変化があり、いずれ貸したり、住み替えたりと、柔軟に考える方も増えている印象ですね。とはいえ、最初は賃貸から暮らしを始める選択が一般的です。実際に暮らしてみてから環境を見極めたいという声もありますし、お子さんの小学校入学に合わせて学区を考え、住宅購入を検討する流れもあります」
住まい選びの心強いパートナー｜地域を知るからこその安心感
「鳥屋野不動産の公式ホームページでは賃貸物件をエリアごとに検索できますし、InstagramやTikTokなどで動画から雰囲気を確認いただけます。入居後についても、専門業者と連携した24時間のサポート体制が整っています。大切なお住まいは、スマートフォンの画面だけではなかなか決めきれないものです。不安な点や気になることは、ぜひ気軽に相談していただけたらと思います。地域に根ざしてきたからこそ、エリアの雰囲気や特性を踏まえながら、おふたりの暮らしに合う住まいを一緒に考えていきます」
若い世代へ｜ふたりで楽しみながら、自分たちらしい住まい選びを
「気になる物件があれば、実際に見学してみましょう。その場所で感じる、第一印象や空気感も大切です。お互いの意見を尊重しながら、ふたりらしい住まいを見つけていただけたらうれしいです」
住まいは、これからの暮らしを育てていく大切な土台。
ふたりで選ぶ時間も、きっとかけがえのない思い出になります。
次回のテーマは「家族写真」です。お楽しみに！
取材協力
株式会社鳥屋野不動産
https://toyano.co.jp/
